Fundador da Evergrande Recebe Prisão Perpétua e Multas Altas

Hui Ka Yan, o fundador do Evergrande, um dos gigantes do setor imobiliário da China, acaba de ser condenado à prisão perpétua e teve todos os seus bens pessoais confiscados. Essa decisão marca um ponto crucial no desdobramento da queda da empresa, que abalou profundamente o mercado imobiliário chinês, afetando tanto investidores quanto bancos locais.

Em abril, Hui se declarou culpado de várias acusações, que incluem desvio de ativos e suborno corporativo. O Tribunal Intermediário do Povo de Shenzhen também impôs multas que somam 15,82 bilhões de yuan (cerca de 1,73 bilhão de libras ou 2,35 bilhões de dólares) a suas antigas empresas por crimes como falsificação de registros e ocultação de dívidas.

O tribunal destacou que as ações de Hui e de suas empresas "desestabilizaram gravemente" o mercado imobiliário da China, resultando em perdas econômicas significativas. Além de Hui, outros executivos do Evergrande, incluindo seus dois filhos, Xu Zhijian e Xu Tenghe, também receberam sentenças que variam de 22 meses a 18 anos de prisão, conforme reportado pela mídia estatal.

Hui, que já foi considerado o homem mais rico da Ásia, viu sua fortuna e influência derreterem à medida que a empresa enfrentava sua desintegração. Conhecido também como Xu Jiayin, ele teve uma trajetória de vida que começou em condições humildes no interior da China, onde foi criado pela avó antes de se aventurar no desenvolvimento imobiliário e fundar o Evergrande em 1996.

Sob sua liderança, a companhia experimentou um crescimento acelerado, impulsionado por um programa de expansão agressivo financiado por grandes quantidades de dinheiro emprestado. O Evergrande se tornou o maior desenvolvedor imobiliário da China, com uma avaliação de mercado superior a 50 bilhões de dólares. Hui já foi estimado como a pessoa mais rica da Ásia.

Entretanto, esse sucesso deu lugar a um colapso dramático. A empresa sofreu um golpe severo quando Pequim implementou, em 2020, medidas para controlar a dívida no setor imobiliário. Com dificuldades para honrar os pagamentos de juros, o Evergrande começou a vender propriedades a preços extremamente baixos para se manter à tona antes de finalmente colapsar em 2021.

Durante o julgamento em abril, foi revelado que a empresa havia arrecadado milhões de dólares em fundos de pré-venda de potenciais compradores de imóveis, que, em vez de serem utilizados na construção, foram desviados para novos empreendimentos, resultando em centenas de projetos inacabados. Em março de 2024, Hui foi multado em 6,5 milhões de dólares e banido para sempre do mercado de capitais da China por sua empresa ter superestimado sua receita em 78 bilhões de dólares.

A avaliação de mercado do Evergrande despencou em 99% antes de suas ações serem retiradas da bolsa de Hong Kong em agosto de 2025, após mais de quinze anos de negociação. A implosão do Evergrande é frequentemente apontada como uma das causas para a crise mais ampla no mercado imobiliário da China, que continua a pressionar a economia. Quando estava em seu auge, o Evergrande era a maior empresa do setor imobiliário, que representava cerca de um terço do PIB da China na época. O mercado imobiliário era um motor significativo de crescimento para o país.